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隨著時間接近2020/03，
新家的裝俢也接近完工階段，
這超過3個月來的等待也即將結束。

老實說，
購入的這間公寓真是得來不易，
這個物件雖然座落在設定購買的區域裡、
也有留意到出售的訊息，
但一直沒有想看的念頭。

直到現居的房東表明要將房子收回，
不得不趕快尋找合適的居所。
現實是自己上網找、仲介推薦，
都沒看到滿意的房子。

過往只要覺得不順利的時候，
就會想去行天宮(行修宮)拜拜、
說明目前的狀況，希望能得到幫助。

就在2019/07某星期天早上約了仲介帶看物件，
可能是約看屋的時間太早了(習慣約九點半或十點看屋)，
尚未進到屋內就聽到屋主在碎碎念，
那當下的第一個感受就不是很好了。
加上棟距很近、無尾巷、有壁癌等，
想當然我也不會考慮這個物件。

不過有一點覺得很奇妙，
可能是因為這家人有從事軍警職務，
所以在客廳有擺放關公像！

正當看完離開且經過我現在買的這間房子，
突然有個念頭就想說停下來問看看，
本來想說應該是賣出了，
沒想到仲介說還沒出售？！
只是當下仲介W不在附近
(店面在台北市的精華地段)
而且租客還在，需要再安排時間。

還好當天有改時段進入屋內查看，
雖然是40年的頂樓國泰老公寓，
但整體屋況很乾淨、格局很方正、
採光好、通風佳、棟距遠，
加上頂樓雖無加蓋，但有搭建很高的鐵皮屋頂，
難怪屋況這麼好、價格也和同區相比非常合理！
這難道是人家常說的「厝緣」嗎？
我看了覺得很心動、也就決定是這個物件了！

回家當然馬上告訴太太(J)這個物件的狀況，
J：「這難道是恩主公的指示嗎？！」
隔日晚上也請W帶著我們倆再看一次，
J也覺得很不錯，
也盤點了目前手頭上的資金後，
設定了最多可負擔的金額，
準備向W提出購買的意願。

當然買房一定沒那麼順利，
在還沒正式簽議價委託書前，
預想以原開價的8成議價(問問也不會有損失)，
想當然一定是被拒絕，
經過我們多番與W的討論、
且W說這樣也必較好說服自己的親戚
(W與屋主是遠房親戚)，
這個金額也已經接近原先設定的金額，
就決定簽議價委託書，等待消息。

當週在等待消息時，
另一個很積極的仲介L：「有一戶2樓要賣，
地點也在附近！」話說回來我們看的這區，
基本上只要有物件釋出，很快就會被買走了。
上次L也是介紹了一個物件，當天被買走了…

所以想說，還是繼續多看幾個物件當備案，
L的這個物件看了之後覺得沒有很吸引人，
主要是陽台對出去就是巷子(應該算巷沖)、
個人對2樓還是有一定的抗拒、格局沒有很方正、
後陽台會看得到後方的違建，
而且感覺有安全上的疑慮，
價格太高我沒辦法接受！

由於是當時剛放出來賣的物件，
屋主很堅持價格底線，
聽說有出到約92折的價格也不收議價委託書。
想當然我也負擔不了這個價格，
就先擺著。

沒想到過了二個星期，
W的那個頂樓公寓屋主突然又說不想賣了…
天呀，等了那麼久居然說不想賣了！！！
這下我又很苦惱了，又要再評估別的物件！

陸續也看了幾個物件、L也一直來推2樓的物件，
但價格也透露出沒有那麼堅持了，
顯然是看的人多，但沒有人願意出價。
畢竟沒有人會那麼傻，出那麼高價買2樓？！

直到某日W來還給我先前的文件，
我也再次表明很希望買到頂樓公寓，
看看他能不能再推個一把？
還好W也願意幫忙，促成買賣雙方在店裡談。

當然我們還是堅守原出價的金額
賣方也一定會不滿意，
當下我們就決定在再加價一次，
並向對方表示Yes or No ?

Yes, We did it.
我們成為新屋主，經過約莫數星期的周旋，
總算開花結果了，以88折的價格入手，
是低於附近的行情價！

就在我們簽約完的隔日接到一通電話，
L：「2樓屋主可接受約8折的出價？！」
我算了一下，這樣還是比我買的還貴、坪數還小！
我就笑笑地說：「不用了，我們買到房子了！」

結論：
1. 買房真的要憑運氣，但千萬不能洩氣。
2. 慎選仲介很重要。
3. 多看多比較，很快就能知道區域行情。
4. 喜歡的物件，就別再猶豫了。